2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市西区
71.0万円/㎡
前年比-8.2%
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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分
2006年築 / 33階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
8,005万円
106.6万円/㎡
6,002
7,337
8,673
10,008
AI査定結果
推定相場価格
8,005万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,337万円〜8,673万円
97.7万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
7,800万円（103.8万円/㎡）/ 19階 / 75.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は105.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 7,800万円 | 103.8万円 | 19階 | 75.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 7,650万円 | 101.8万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 7,830万円 | 104.2万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 8,180万円 | 108.9万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 6,480万円 | 93.9万円 | 9階 | 69.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 7,080万円 | 96.1万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 8,680万円 | 115.5万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 7,280万円 | 98.9万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 12,480万円 | 129.0万円 | 33階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 13,980万円 | 144.5万円 | 33階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 14,980万円 | 154.8万円 | 33階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 7,770万円 | 103.4万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 6,480万円 | 77.7万円 | 17階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 7,480万円 | 101.6万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 9,980万円 | 103.2万円 | 31階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 4,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 6,790万円 | 90.4万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 4,880万円 | 89.1万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,880万円 | 91.6万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 7,800万円 | 103.8万円 | 75.12㎡ | 2LDK | 19階 / 33階建 | 西 | 2006年 | 148戸 | RC |
| 2025/11/05 | パークタワー大阪中之島フロント 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅7分 | 9,480万円 | 105.1万円 | 90.23㎡ | 3LDK | 18階 / 35階建 | 南東 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティタワー堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 9,980万円 | 123.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 20階 / 32階建 | 西 | 2005年 | 179戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市西区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は大阪市西区の平均と比較して46.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 33階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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