2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市西区
72.8万円/㎡
前年比-9.1%
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サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分
2006年築 / 33階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より9.8%割高
相場
7,725万円
111.9万円/㎡
5,815
7,089
8,362
9,636
AI査定結果
推定相場価格
7,725万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,089万円〜8,362万円
102.7万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月14日
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
8,480万円（122.8万円/㎡）/ 9階 / 69.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 8,480万円 | 122.8万円 | 9階 | 69.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/24 | 7,800万円 | 103.8万円 | 19階 | 75.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 7,650万円 | 101.8万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 7,830万円 | 104.2万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 8,180万円 | 108.9万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 6,480万円 | 93.9万円 | 9階 | 69.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 7,080万円 | 96.1万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 8,680万円 | 115.5万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 7,280万円 | 98.9万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 12,480万円 | 129.0万円 | 33階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 13,980万円 | 144.5万円 | 33階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 14,980万円 | 154.8万円 | 33階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 7,770万円 | 103.4万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 6,480万円 | 77.7万円 | 17階 | 83.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 7,480万円 | 101.6万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 9,980万円 | 103.2万円 | 31階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 4,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 6,790万円 | 90.4万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 4,880万円 | 89.1万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,880万円 | 91.6万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は120.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 8,480万円 | 122.8万円 | 69.04㎡ | 2LDK | 9階 / 33階建 | 西 | 2006年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークタワー大阪中之島フロント 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅7分 | 8,799万円 | 110.0万円 | 80㎡ | 2LDK | 7階 / 35階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/12/09 | シティタワー堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 9,500万円 | 130.4万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 1階 / 32階建 | 南 | 2005年 | 179戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市西区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.8万円）は大阪市西区の平均と比較して68.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区新町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2006年 |
| 階数 | 33階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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