サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ

  • 大阪府大阪市西区新町一丁目

  • / 四ツ橋駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 33階建 / 148戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
6,480万円
93.9万円/㎡
相場
7,700万円
111.5万円/㎡
5,843
7,081
8,319
9,557
AI査定結果
推定相場価格
7,700万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,081万円〜8,319万円
102.6万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
6,480万円（93.9万円/㎡）/ 9階 / 69.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/066,480万円93.9万円9階 69.04㎡ 2LDK西
2025/07/017,080万円96.1万円20階 73.64㎡ 2LDK南
2025/06/158,680万円115.5万円15階 75.12㎡ 1LDK西
2025/04/027,280万円98.9万円20階 73.64㎡ 2LDK南
2024/07/066,480万円77.7万円17階 83.4㎡ 3LDK以上南
2024/06/197,480万円101.6万円20階 73.64㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
大阪市西区新町一丁目
四ツ橋駅4分 6,480万円93.9万円69.04㎡2LDK9階 / 33階建 西2006年148戸RC
2025/06/08パークタワー大阪中之島フロント
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅7分 4,950万円94.6万円52.3㎡1LDK9階 / 35階建 南西2006年171戸RC
2025/06/04シティタワー堀江
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅3分 9,280万円114.9万円80.77㎡3LDK1階 / 32階建 北西2005年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市西区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.9万円）は大阪市西区の平均と比較して3.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
所在地大阪府大阪市西区新町一丁目
交通四ツ橋駅徒歩4分
築年月2006年
階数33階建
総戸数148戸
建物構造RC
土地権利所有権

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