2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
大阪市西区
121.7万円/㎡
前年比+23.4%
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
大阪府大阪市西区新町一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩4分
2006年築 / 33階建 / 148戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
8,170万円
108.8万円/㎡
6,323
7,555
8,786
10,018
AI査定結果
推定相場価格
8,170万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,555万円〜8,786万円
100.6万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月21日
サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ
7,830万円（104.2万円/㎡）/ 15階 / 75.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 7,830万円 | 104.2万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/28 | 8,180万円 | 108.9万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 6,480万円 | 93.9万円 | 9階 | 69.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 7,080万円 | 96.1万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 8,680万円 | 115.5万円 | 15階 | 75.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 7,280万円 | 98.9万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 6,480万円 | 77.7万円 | 17階 | 83.4㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/19 | 7,480万円 | 101.6万円 | 20階 | 73.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 9,980万円 | 103.2万円 | 31階 | 96.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 4,780万円 | 87.2万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 6,790万円 | 90.4万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 4,880万円 | 89.1万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,880万円 | 91.6万円 | 22階 | 75.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は118.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 7,830万円 | 104.2万円 | 75.12㎡ | 1LDK | 15階 / 33階建 | 西 | 2006年 | 148戸 | RC |
| 2025/08/22 | パークタワー大阪中之島フロント 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅7分 | 8,999万円 | 112.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 7階 / 35階建 | 南東 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティタワー堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 9,980万円 | 123.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 20階 / 32階建 | 西 | 2005年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、大阪市西区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は大阪市西区の平均と比較して14.4%割安です。
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